Mau Tahu Usaha Kos-Kosan Yang Sukses dan Terus Berkembang?
Usaha kos-kosan – Banyak peluang usaha yang dapat dilakukan untuk mendapatkan penghasilan lebih, salah satunya adalah bisnis kos-kosan. Bagi Anda yang memiliki tanah luas bisa memanfaatkannya untuk dibangun sebuah kos-kosan. Atau bagi Anda yang memiliki rumah dengan banyak kamar tidka terpakai pun dapat Anda gunakan untuk mencoba bisnis kos-kosan tanpa modal. Usaha kos-kosan ini menjadi salah satu jenis usaha yang menguntungkan dan memiliki prospek bagus jika di kelola dengan baik apalagi di lokasi strategis.
Usaha kos-kosan akan sangat dibutuhkan jika berada di dekat kampus atau tempat pendidikan. Namun, hal ini tidak berarti kos-kosan dengan jarak jauh dengan kampus akan tidak laku, asalkan memiliki daya tarik tersendiri. Meskipun cenderung dianggap jenis usaha yang mudah dilakukan, namun mengelola usaha ini dibutuhkan strategi yang perlu diperhatikan agar usaha makin sukses.
Lalu, cara sukses usaha kos-kosna itu seperti apa? Bagi Anda yang ingin mencoba usaha kos-kosan maka sebaiknya Anda terlebih dahulu memperhatikan beberapa cara sukses usaha properti kos-kosan di bawah ini agar nantinya usaha yang Anda bangun dapat memperoleh hasil yang maksimal. Semoga bermanfaat.
1. Pilih lokasi kos-kosan yang strategis
Usaha kos-kosan agar ramai tentu harus memperhatikan lokasi. Lokasi yang harus Anda pilih untuk membangun kos-kosan adalah lokasi yang dekat dengan kampus, perkantoran, pabrik, atau ruang publik lainnya. Semakin dekat kos-kosan dengan lokasi kampus atau perkantoran maka akan semakin banyak peminatnya.
2. Selalu jaga kebersihan, kenyamanan, keamanan kos-kosan
Untuk mengundang daya tarik usaha kos-kosan yang Anda lakukan maka Anda juga harus memastikan tempat kos-kosan Anda adalah tempat yang terjamin kualitasnya, baik dari segi kebersihan, keamanan, kenyamanannya. Hal ini bisa terlihat dari bagaimana Anda menata kamar, mengatur sikulasi udara dan pencahayaan, membuat tata tertib, dan sebagainya. Tata tertib ini dibuat untuk menjaga kebersihan, kemanan, dan kenyamanan kos-kosan sebagai tanggung jawab bersama semua penghuni kos-kosan.
3. Berikan harga sewa yang kompetitif
Harga yang kompetitif juga menjadi salah satu faktor kesuksesan usaha kos-kosan. Semakin murah harga sewa kos yang Anda berikan maka secara otomatis akan semakin banyak peminatnya. Namun, penentuan harga sewa ini juga harus memperhatikan fasilitas kamar, lokasi, dan kondisi bangunan kos-kosan milik Anda.
4. Memiliki akses yang mudah
Sebelum Anda memulai bisnis kos-kosan, sebaiknya Anda juga memperhatikan akses kos-kosan ke berbagai sarana atau tempat umum, misal tempat rekreasi, pusat perbelanjaan, terminal, stasiun, bandara, dan sebagainya. Akses yang mudah ini mencakup kemudahan untuk mendapatkan sarana transportasi umum ataupun menggunakan kendaraan pribadi.
5. Berikan layanan tambahan
Memberikan fasilitas tambahan merupakan salah satu cara sukses usaha kos-kosan. Nilai plus ini dapat Anda lakukan dengan memberikan layanan wifi gratis, layanan katering, layanan laundry, layanan cleaning service, dan sebagainya. Semua fasilitas dalam kos-kosan Anda tersebut mampu menarik minat para pencari kos-kosan.
6. Berikan fasilitas tambahan
Banyak orang mencari kos-kosan yang memberikan fasilitas lengkap, seperti AC, kamar mandi dalam, ruang parkir luas, dan sebagainya. Untuk itu, Anda bisa menyesuaikan dari kebutuhan si calon penyewa, bisa menyiapkan kamar standar atau yang full fasilitas. Hal ini juga wajib diperhatikan bagi Anda yang ingin memulai usaha kos-kosan.
